大人気！　小俣町湯田の新規分譲地内

＼ 先着１組様限定！ ／
３つの間取り×３つのインテリア×３つの外観

✨今から建てる新築一戸建て✨

土地　約７３坪＋建物　約２９坪＋外構＋諸費用　全てコミコミ！

『 セミオーダー型　選べるモデルハウス 』　オーナー様募集！！！

３つの間取り×３つのインテリア×３つの外観を
お好みに組み合わせて選んでいただけます。

※写真はイメージです。

👇👇👇土地詳細👇👇👇

７２．９６坪（２４１．２０㎡）

日当たりの良い角地　南・西道路☀

Point①

MEGAドンキ、トライアル、スーパービッグ、コンビニ等　近くで買い物便利！！

Point②

松阪方面、伊勢方面等　通勤に便利！　県道鳥羽松阪線（旧２３号線）すぐ

Point③

水害ハザードマップエリア外で安心♪

👇👇👇建物詳細👇👇👇

全プラン定額制！！

住みやすさとデザインを融合した『４LDK』！！

好立地かつ、人気のプランが３種類から選べて
土地＋建物＋外構＋付帯工事 さらに！！！エアコン2台+家具プレゼント！！

＼ コミコミ！ ／

【価格】３.０９０万円（税込）

（土地７９０万円・建物２１５０万円・外構１５０万円）

※登記費用・火災保険・銀行費用等は別途必要です。

＼＼家賃並みの支払いでマイホーム／／

< 月々返済額 >

 ７３．１２３円／月

■借入金額 ３.０９０万円
■変動金利（０．６５％）４０年返済
■頭金０円・ボーナス払いなし　JAの場合
※金利は銀行や融資時期等によって変動する可能性があります。

★選べる３つの間取り★

【Aプラン】

【Bプラン】

【プランC】

★選べる３つの外観★

★選べる３つの内観★

✩ 大充実の設備 ✩

●耐震等級３認定取得
●省令準耐火構造

●高性能グラスウール断熱（屋根・壁）
●樹脂アルミ複合サッシ＋Low‐E ガラス

●制震ダンパー「ブレースリーK型」搭載

●水廻り タカラスタンダード 製品
●高省エネ ハイブリッド給湯器
●最高級ガスコンロ「DELICIA」

●造作洗面台
●床・ドア等 オールLIXIL
●高断熱玄関ドア＋スマートキー
●全室LED照明
●エアコン２台＋家具

★絆モデルハウスのルール ★

●建物・外構の工事は絆ハウスで施工させて頂きます。
●モデルハウスOPENから原則４ヵ月間お家をお借りします。
また、他のお客様の内覧や接客を目的とし、内覧会やイベントを開催させて頂きます。
●施工例として写真等を当社HP・SNS・パンフレット・チラシ等に仕様させて頂きます。
（お引き渡し後も使用させて頂きますので、ご了承お願いします）
※その他にもルールがございます。詳しくは当社までご相談ください。

物件概要

所在地　伊勢市小俣町湯田

取引様態　売主

地目　宅地

権利の種類　所有権




都市計画区域都市計画区域内　非線引き地域

用途地域無指定

建ぺい率60%

容積率200%

標高14m

接道状況公道・６ｍ幅 約5m幅

法令に基づく制限建築基準法２２条指定地域　伊勢市景観条例一般地区

国土法届出不要

飲用水　公営

汚水雑排水　公営下水道

ガス　プロパンガス




負担金下水道受益者負担金
８００００円（市納金）
水道加入金
９００００円（市納金）




小学校明野小学校

中学校小俣中学校

買い物メガドンキー約７００ｍ　ビッグ約１８００ｍ　ファミリーマート約４００ｍ

最寄り駅JR宮川駅　徒歩２５分

お問合せは　0120-085-394　または下のフォームから👇