お久しぶりです！お客様サポート、アドバイザーの原です☺

先週はM様邸の建前があったり私事ですが家族旅行に行ったりと・・

とても楽しい週でリフレッシュできました！

M様邸、建前についてはまた詳しく記事にしたいと思います☺！

さて、本題の「増税」と建物についての関係性

実際「いつまでに建築したら8％適応？」、「いつまでに引き渡ししたら8％適応？」など

これから建築を考えている方はとても気になるキーワードだと思います。

例えば

建物価格

１８００万円（税別）→８％適応→１９４４万（税込）となります。

同じ計算で１０％適応となりますと

１８００万円（税別）→１０％適応→１９８０万（税込）となります。

１８００万円を例えに置くと約３６万の差額となります。

全体を見つめると少額だと考えてしまうかもしれませんが

３６万消費税に掛けるのであればぞの分、借入を減らすなど少しでも

お得な方法を取ったほうが良くないでしょうか？

キーワードの中での「タイミング」についての詳しい、お話です👇

1：10%が適用される｢引渡し｣のタイムリミット

8％の消費税で住宅を購入しようと思った場合、その期限は｢2019年9月30日」となります。この日までに不動産の｢引渡し｣を受ける必要があります。
不動産売買契約はすでに締結している場合でも、契約から決済までにある程度の期間がかかるため、これを逆算して住まい探しを始めることが重要となります。

2：経過措置における｢請負契約｣のタイムリミット

注文住宅を建てる場合は、完成時期が多少ずれ込むこともあります。そこで、工事請負契約の締結時期が重要となるのです。請負契約を｢2019年3月31日｣までに締結すれば、引渡しが2019年10月以降になっても8%が適用される経過措置が講じられます。

キーワードは契約書の日付となります。

契約書の日付が２０１９年３月３１日までの日付けになっていれば8％が適応となります。

もちろん焦って家を購入するのは絶対にやめてください。

一歩一歩着実に進めて最高のマイホームを手に入れて下さい。

家づくりを通して家族の笑顔と絆を深める、私たちのミッションのように

家族の笑顔と絆が深まる家づくりを願っています(^^)/☆

また、金利や、住宅ローンの記事も書いていくのでこれから家を考えている方は

是非見てください(^^)/